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您好,我是贝壳找房经理杨增彬,感谢您选择贝壳网看房,关于您提的这个问题,我来给您解答一下, 面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款,购房者因此要求解除合同的,法院不予支持。面积误差比绝对值超出3%时,买房人有权退房。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,3%以内的误差面积,由买房人掏钱补齐,超过3%的部分,由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时,误差小于3%的,开发商退钱,误差超过3%的,超出部分要双倍退钱。如果您还有其他想了解的问题,可以随时联系我,在线咨询或者拨打400,期待您的来电
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确实不合理,得有个说法,不能由开发商一个人说了算,得有证明材料及证据吧
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因为开发商现在签订的只是协议,不是商品房买卖合同,所以面积误差比在这个楼盘中是不成立的,也可以理解为开发商钻了法规的空子,没办法,只能补钱
因为开发商现在签订的只是协议,不是商品房买卖合同,所以面积误差比在这个楼盘中是不成立的,也可以理解为开发商钻了法规的空子,没办法,只能补钱
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