在房住不炒的大环境下,住宅地产回归居住属性,商业地产的投·资属性日益突显,成为了优质不动产长线持有的炙手可热之选,顺利迎来了新的时代。尤其是那些核心区域的优质写字楼产品、各大商圈的旺铺和总价较低的公寓产品,更是受到购房者青睐。
国际庄10大商业楼盘推荐 首付3.8万起赴远大钱程
但随着新开商业项目越来越多,在许多一线城市的核心区域甚至出现4-5个左右,定位相同,体量相当的商业地产,如何在同质化越来越明显,竞争越来越激烈的市场中处于长期引导消费力的地位呢?
“地段,地段,还是地段!”20世纪90年代,地产大亨李嘉诚先生的一句话,道出了“商业地产价值的本质”。地段,投·资商业地产的一大先决条件,决定了商业的未来成就。优越的地段汇集了都市的中心效应,是科技,经济的凝聚点,是区域商业鼎盛的有力支撑。那么石家庄优越地段有哪些商业楼盘值得入手呢?
区位:中华南大街与自强路交汇处西南角
价格:均价19500元/平米
推荐理由:名企开发,五证齐全,位于政务圈,紧邻金融街、河北体育馆、省三院,周围遍布各大银行,纯写字楼业态,周边相对安静。
推荐指数:★★★★★
区位:中山西路77号火车站广场北侧
价格: 待定
推荐理由:一环核心,CBD中心,地铁上盖,品牌名企开发,只针对世界500强企业招商
推荐指数:★★★★★
区位:体育大街与和平路交汇处西南角
价格: 均价14500元/㎡
推荐理由:一环里,扼守两大主干道,交通便利,五证齐全,即将封顶。
推荐指数:★★★★
区位:中华北大街与柏林南路交口北行100米路东
价格: 均价15000元/㎡
推荐理由:二环里,紧邻中华北大街,自配套丰富,内部建有小学,园区环境优美宜居,公寓五证齐全
推荐指数:★★★★★
区位:裕华东路与裕光街交口南行100米路东
价格: 均价14000元/㎡
推荐理由:一环里,紧邻裕华路和新胜利大街,五证封顶准现房,另有特价房在售
推荐指数:★★★★
区位:建通街与塔南路交汇处路北
价格: 均价12000元/㎡
推荐理由:紧邻火车站商圈,后期配套有望升级,户型较多,选择性大
推荐指数:★★★★
区位:建华大街与塔南路交汇处南行100米路西
价格: loft 均价17500元/㎡
推荐理由:名企开发,二环内,临近南焦客运站、万达商圈和怀特商圈,自配套丰富,惊喜的是交房时配备部分家具家电,适合轻奢型人群
推荐指数:★★★★
区位:中山路与大经街交汇处西行200米路南
价格: 20000元/㎡起
推荐理由:一环核心,中山路沿线,坐拥北国商圈,老火车站商圈,南三条商圈等大型商圈,客流量大;社区成熟体量大,民国风情复古商街,比较有特色。
推荐指数:★★★★
区位:建设北大街与正东路交汇处西北角
价格:15万元/套起
推荐理由:一环核心,紧邻勒泰,北国商圈,人流量和客流量大,商铺多为小平米户型,总价较低
推荐指数:★★★★★
区位:中华大街与中山路交叉口西行50米路南
价格:30000元/㎡
推荐理由:一环核心,中山路沿线,紧邻新百广场、世纪大饭店和修建中的万象城,人流量和客流量较大
推荐指数:★★★★