“小三房”，如此的称谓让不少人有短暂的“歪念”。那么，“小三房”到底是什么房子，在选购房子过程中，又该注意哪些事项呢？
所谓的小三房，其实应该叫“三小房”，这样叫当然有其原因，然而在一般说来，楼盘在户型设计上分为三种：一种是90平方米以下的两室户型，一种是90平方米－110平方米的“小三房”，还有一种是130平方米以上的三房。目前市面上出现最多，影响较大的就是第1种和第三种房源。唯独第2种房源找不到合适的诉求对象，所以这种房源往往被开发商忽略。而同样90平方米的房子，不同的开发商、不同的设计，你知道怎么来分辨户型的好坏呢？
选购“小三房”注意四点：
●挑选小三房要注意看客厅开间的宽度。为了把三间房的面积做大，开发商往往会缩减客厅的面积，使客厅开间变窄。但购房者对于客厅开间都有一定的要求，过窄的客厅就只能度身订造家具，使业主添麻烦。一般来说，小三房客厅的开间也要达到3.6米以上才合适。
●小三房不是面积越小越好，虽然此户型是实用型住宅，但各功能区间必须具有一定面积才适合家居生活。
●购买小三房不能只看楼书房型图，而要看样板房或现房。小三房的每一个功能区间被缩小至较低限度，买家较好能拿尺到现场度量清楚，厨、卫、厅、房是否适合使用。
●小房较好能摆下一张床。不少买家并不计较作为书房的小房面积，但建议小房还是能摆下一张床为好，以增加小房的多功能用途。
网友小李毕业后留在石家庄工作，新婚不久的他成功晋级当爹，面临即将到来的娃儿和来庄里帮带娃儿的爹妈，他不得不考虑换房！他想选一处三室房源、但首付却困扰了他。
调查数据显示，像小李这样毕业后留庄里工作的白领，都会面临生孩子、接父母养老的情况，但自持资金少、家庭压力较大、不堪承受换房成本，而“小三房”产品就成了置业的优先选择。于是小编给大家推荐几处小三房房源，供有换房需求的网友参考。
小三房确实不错，带给人们无限居家梦想。但户型如果选择不当，它很可能像生活中的“小三”破坏婚姻那样，破坏你的买房计划。
