新优惠信息：
B区限时总房款立减2万
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超值特价房 | 万科翡翠书院 优惠直达2万
2019-08-31
综合分析
优势：
1、世界500强万科，翡翠系全新力作；
2、中心城 学院派精英住区；
3、位于北二环与谈固大街，交通优势凸显；
4、项目规建2所幼儿园和1所小学，且邻十三中和十五中，聚合优质教育资源；
5、万科物业，连续十载冠领中国物业行业，为业主提供贴心服务；
6、建面约86～165平米全装修产品。
销售信息
项目均价19500元/平米，B区限时总房款立减2万（优惠截止2019年9月15日）， B区2-4号楼86-165平米户型在售。
主推户型
面积：86平米
居室：两室两厅一卫
所在楼幢：1-2号楼
户型品质：
经典两室户型，格局方正，南北通透，动线合理；
入户玄关收纳设计，更衣换鞋一步到位；
餐客一体，放大活动空间，起居生活更舒适；
家政式阳台，洗、晒、储一体，高效实用。
面积：109平米
居室：三室两厅一卫
所在楼幢：3-4号楼
户型品质：
温馨三室户型，客厅及两卧室朝南，采光性强；
餐客一体，放大活动空间，起居生活更舒适；
卫浴空间干湿分离，生活洁净有序；
约6米宽阳台，兼顾赏景、休闲、家政等功能。
面积：130平米
居室：三室两厅两卫
所在楼幢：1-2号楼
户型品质：
温馨三室户型，格局方正，动静分区，三面宽设计；
客厅和餐厅贯穿南北，室内视野更开阔，开窗时可在房屋中间形成穿堂风，冬暖夏凉；
主卧带转角飘窗，放大景观视野；
客卫干湿分离设计，生活洁净有序；
约7米面宽阳台，兼顾赏景、休闲、家政等功能。
楼盘概况
万科翡翠书院以芝加哥大学为规划蓝本，承袭美国学院派文化和万科翡翠系基因，打造43万平米学院派精英住区，为城市精英提供品质居住、优质配套和高质文化生活场。项目打造三大学府公园，延续更多社区活动的全时全龄康体运动；项目规划建设两所幼儿园及一所小学，领衔未来精英，教育配套完善。翡翠书院拥有优质的教育资源、丰富的生活配套、宜居社区的产品形态规划，为正在奋斗的城市中坚力量，臻造高品质精英生活范本，为全家庭成员提供品质生活社区，以与城市共生长。
楼盘基础信息
占地面积：168666平方米
建筑面积：约43万平方米
容积率：2.5
绿地率：35%
规划户数：3000余户
产权年限：70年
物业公司：万科物业
物业费用：2.75元/平米/月
供暖方式：集中供暖
交房时间：2021年12月31日
区位解读
区位：项目距北二环约800米，自驾出行便利，经二环快速路可抵达主城各处；同时项目周边高营大街、东垣东路、荷园路目前政府都已有拓宽/修建计划，预计在书院交付时都可完成修建及改建；项目周边公共交通便利；且临近远期规划地铁4号线南高营站，未来交通价值将再次提升。
商业：6公里内涵盖中山东路商业圈，含长安万达广场、嘉和广场、东胜广场等购物中心。
教育：项目自身规建两所幼儿园和一所小学，同时在东垣东路上有十三中、十五中，涵盖从幼儿园到高中的教育资源。
医疗：项目西侧距离项目5公里处为260医院，260医院为三级医院。
公共：示范区东侧为常春藤公园，建有开敞草坪及亲子互动设施等；1号地北侧建有占地约1.5万平米的城市绿地，有儿童活动区、成人篮球+儿童篮球区等，同时增加健身区、棋牌区、母婴看护区等功能；距离滹沱河19公里生态景观带直线距离约2.4km，距离铁路主题公园约2km，同时石焦、钢厂腾退后将规划建设大型主题公园。
样板间
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小编点评
项目是万科开发的高端改善型楼盘，86-165平米房源，均为精装交房。项目自身配建学校、商业、文体中心同时邻十三中和十五中，教育配套完善，值得购买。
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声明：
1.以上房源更新于2019年8月29日，如有房源调价，请以售楼部信息为准；
2.因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。
内容编辑｜岳颖
内容出品｜贝壳河北·产品运营中心·内容部