百科|如何挑选南北通透户型 这3点要掌握

南北通透就是指客厅贯穿南北，房子的客厅和餐厅穿在一起，而且南北都有窗，即为南北通透。在买房时很多购房者会选择这种户型，但也需要注意辨别是否真的是南北通透户型。选择南北通透的户型是很多购房者买房时的选择条件之一，在选择户型时需要注意以下问题。

一、南北通透户型有哪些特点？

很多购房者因为采光好、冬暖夏凉、私密性强等因素，选择南北通透的户型。

1.采光效果好

一般南北通透的房子被称为“五明”，即房子内都有窗户，室内的采光效果会较好。房子只有一面有光相信不会太亮，但是如果南北都有窗可想而知就会很光亮了，同时也避免上下午东西山墙阳光暴晒。

2.冬暖夏凉

我国大部分地区夏季是东南风，所以南北通透的房子有利于夏季的散热。冬季朝南的屋子能够接收阳光，室内不会太冷。

3.私密性较强

房子相对安静，房主的私密性较强。对于小两居来说，一个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。有的户主买了一南二北，或者一北二南的房子，也不会也能保证有各自的生活空间。

4.通风好

南北通透的房子，面朝南的屋子能更多的接收阳光，而阴面的屋子相对凉爽一些，所以容易形成室内空气的对流，自然冷热的交叉循环，所以要比空调环保、节能、舒适一些。

二、如何辨别南北通透户型？

真正南北通透户型需要满足三个条件：

1.客厅直通阳台和餐厅

客厅直接连接阳台和餐厅，之间通风无前面遮挡，且南北均有窗户。通俗的来讲，就是阳台、客厅、餐厅、背面阳台要连成一线。早晚阳光都可以通过阳台照过来，没有遮挡物，即使最中间的位置也能看到阳光，没有死角。

2.房间分局南北

房间门对门通风顺畅。打开门时会形成穿堂风，自然清凉，可以保持室内干燥空气清新。

3.室内普遍短进深、大面宽格局

短进深、大宽面的室内格局整体采光面比较全，室内会比较敞亮。

三、需要注意哪些问题？

在选择南北通透的房子时需要注意一些问题。

1.注意真伪

现在很多楼盘都说自己的房子是南北通透，此时购房者需要注意所看的房子到底是不是真的南北通透。购房者需要注意，并不是南北有窗户的都是南北通透的房子。如南北窗户分别开在卧室两侧或是厨房窗户为东西方向，达不到通透的效果，并不是真的南北通透。

2.一南二北的房子不一定好

南北通透的好房子，一般在北面的房间只有一个。所以在看房时需要注意，一定要仔细甄别房子的户型。

3. 装修贵

南北通透的房子如果进深短，又比较在意每个房间的光线的话，窗户的数量和面积都不能太小，需制作不少窗套，购置不少窗帘，加大了装修装饰成本。

在选择南北通透户型时需要注意以上问题，认真观察，谨慎选择。