百科|你买的房子楼间距是否也存在这些危害？

2018-08-30 岳颖

买房时很多人会忽略房子楼间距的问题，但是楼间距往往也会有一些危害。那么楼间距会带来哪些影响呢？

楼间距指的是，两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。这个距离国家有明文规定：普通小区居住用房，楼高：楼间距=1:1.2，但是在显示中受很多因素的影响楼间距会比较近，这也给人们的生活带来了不便。

一、影响采光

楼间距较近最直观的就是影响房子的采光，尤其是低层住户在冬天时，采光十分不理想，这就需要靠灯光来维持室内的亮度，所以楼间距较近会影响采光，日常生活中的耗电量也会变大。

二、私密性差

楼间距较近还有一个缺点就是私密性差，通常情况人与人之间在12米内可以看清对方的容貌，24米以内能辨别对方，如果楼间距过近，严重影响了人们的日常生活，人们的隐私得不到保障。同时隔音效果也会变差，打开窗户透透气，听到的都是隔壁楼的电视声、门铃声等，对日常的生活也有影响。

三、安全性降低

如小区一栋楼出现了火灾，也会影响其他楼栋，也不利于逃生，楼间距太窄，影响消防车的救援，也不利于人员疏散。楼间距较近，不利于小区的防盗系统的形成，尤其是低层，很容易发生入室盗窃的情况。

四、影响舒适度

楼间距还会对于房子的通风有一定会的影响，距离太近两栋楼的通风情况都会相互影响，影响购房者的居住感受。同时楼间距近也会影响小区景观的建设，使得房子的舒适度大打折扣。