百科|别墅和大平层，该买哪个好？

2018-08-30 岳颖

别墅和大平层是市场上最常见的高端住宅类型，在二者的选择问题上，大部分有钱人会买别墅。一般来说，别墅多分布在郊区，而大平层在市内则比较常见。别墅和大平层各有各的优缺点，可以参考以下对比做选择。

大平层，通常是指面积超过200平米，各功能区分布在同一平面上的住宅。

别墅，多建在城郊或风景区，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高·级住所。一般可分为：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅。

以石家庄为例：

平层和别墅对比

1、别墅

优势：有院子、有草地、有土地、密度低、安静、洋气又接地气；

劣势：需要注意安全问题、通常在郊区配套有待完善、小区缺少人气。

2、大平层

优势：安全系数较高、视野好、通常在市区的成熟区域，各种配套好；

劣势：小区人多密度大、车流量大、小区周边不太安静。

从房价、地段、配套、安全性、物业服务等情况综合对比来看，别墅和大平层的卖点不同，侧重点也不同，没有谁比谁更好。所以，究竟是买别墅还是买大平层，还是要根据购房者自身的需求和经济情况而定。