看房选房 需要掌握哪些必备技能?

2018-09-04 王雅婷

导语: 买房除了要事先准备好钱之外,接下来重要的一步就是看房选房了。看房选房,其中的门道可不少,购房者要多留些心眼儿。

一、挑选房子时,要从哪些方面入手? 小区内外的综合实力情况会对住户以后的生活产生影响,所谓细节见成败,房子的地段、环境、配套等因素,都不可忽视。

二、售楼处里讲究多,这些地方你注意过吗? 虽然售楼处风格多样、售楼员巧舌如簧,但终究目的都是一样的,因此,购房者到售楼处吃吃点心喝喝水的同时,也要注意多看多问,防止被忽悠。 买房都听说过“五证”,都知道“五证齐全”才放心,但你对这些证真的了解吗?

三、样板间里的猫腻,你了解多少? 售楼处的样板间往往装修华美,让人看起来就有想买房的冲动。但在光鲜亮丽的样板间背后,也会有一些看不见的小猫腻,购房者不要轻易被样板间的外貌所迷惑。

说明: 根据《商品房销售管理办法》第三十一条规定:房地产开发企业销售商品房时设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致。未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。

四、距离产生美,楼间距要多少合适? 楼间距对房屋的通风、采光、隐私等方面都有影响,间距过近,住户的居住感会变差,因此,要把握合理的距离,远离各种“握手楼”。

五、遥望楼层之上,有哪些挑选原则? 不同人群对楼层的需求也是不尽相同的,有人喜欢登高望远,有人喜欢脚踏实地,选择楼层,需要根据自身情况做定夺。

六、各式各样的户型图,如何看懂呢? 户型是房子的核心,户型图是户型直观的体现,看懂户型图中的奥秘,有助于选个好房子。 买房如何看户型图?需要注意哪些问题?