探盘|揭开高新区新盘玖筑翰府的神秘面纱

小编踩盘润江·煦园与东创铂悦府的时候，发现与两个项目一墙之隔的地方竖起了玖筑翰府的围挡。通过查阅高新区管委会的官网找到了关于项目的详细信息。

石家庄高新区昌泰房地产开发有限公司燕山大街地块住宅小区项目位于石家庄高新区信工路北侧、燕山大街西侧。与西侧的润江·煦园和东创铂悦府形成了三足鼎立之势。

开发商实力

石家庄高新区昌泰房地产开发有限公司成立于2018年1月9日，注册资本为37000万元，经营范围为房地产开发与经营；房屋租赁；房屋拆除工程施工（爆破除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）公司为河北昌泰建设发展集团有限公司的全资子公司。而河北昌泰建设发展集团有限公司简称河北昌泰集团为国有独资企业，注册资本为354550.000000万人民币，成立日期为2016年03月23日，经营范围较前者要广泛的多，主要包括：城市基础设施建设；人力资源服务（劳务派遣除外）、企业管理咨询服务、物业管理服务；房地产开发；市场信息咨询与调查服务；工程管理服务；土地开发整理；房屋租赁。通过天眼查可以发现合并昌泰集团对外投1资的公司有14家之多，实力不容小觑。不出意外的话，玖筑翰府应该是石家庄高新区昌泰房地产开发有限公司的进军房地产市场的首秀。

项目证件情况：

该项目已取得石家庄高新区行政审批局核准(石高管发改投》资核字[2018]12号)。该项目地块用地性质为住宅用地，石家庄高新区昌泰房地产开发有限公司已取得该项目建设用地规划许可证和不动产权证。

项目地块为【2018】006号地块起始价29880万元，溢价0.33%由石家庄高新区昌泰房地产开发有限公司于2018年2月12日以29980万元竞得，土地面积为43132.772平方米，折合亩数约64.7亩，出让年限为70年，土地用途为其他普通商品住房用地，容积率大于或等于1并且小于或等于2.37，建筑密度小于或等于25%，绿化率大于或等于35%，配建5%的保障性住房。

项目规划

项目区位

项目东至燕山大街、西至国有储备地、南至信工路绿化地、北至国有储备地。小区南侧的南二环东延线和距离小区500米左右的太行大街为开发区的几大主干道，出入方便。

自驾：目前南二环东延线东可以直通藁城，西可以连接鹿泉。

地铁：3号地铁线韩通站目前正在紧张施工中，预计2021年开通试运行，到时候会大大方便小区业主的出行。

公交：目前南二环东延线上556公交已经开通，在项目南侧设立了公交站，站名为世纪燕山街口，可以直达火车站东广场。金沙江路上有80路公交车，可以选择在格力站下车。

周边配套

休闲娱乐：小区西侧为太行大街上的环城水系，后期会成为业主休闲娱乐的好去处。

医疗配套：从小区出发到妇产医院东院区驾车约2.4公里，到省二院东院驾车约8.1公里，到省三院东院驾车约5.7公里，到省四院东院驾车约6.4公里，就医方便。

预估均价

预计入市均价在13000-15000元/平米左右。小区一墙之隔的润江·煦园均价在13800元/平米，世纪大道上的万科新都会和融创臻园壹号价格都在一万三以上，所以项目的定价应该在这个区间左右。

贝壳网根据法律规定的要求及贝壳网注册协议的约定搜集、使用您本次提交的个人信息，如您还不是贝壳网的注册用户请点击注册。在此跳转到贝壳找房注册页面。