消费者在买房的时候，往往容易只关注价格与户型，而忽略了房子的外部环境。一般情况下还有4个方面要考虑，包括小区周围是否有噪音源、房子是否有“光影反射”情况、房子的隔音效果如何、房子及小区的防水情况如何。全面考虑才会有更为舒适的居住体验。
一、小区周边是否有噪音源
噪音对生活、睡眠都会有影响，注意以下5类情况，避免选择有噪音污染的房源。噪音的考察需要购房者多次、不同时间去实地看房才能发现。
1、不要买临街的
噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
2、避开离公共汽车站近的房子
汽车启动本身噪音就大，再加上公共汽车站附近一般是人来人往的集散地，所以商业也会很发达。有时候，即使规划上没有市场，只要有足够的空地，往往会自发形成大片地摊，那噪音就更严重。
3、在选择底层住房时，应尽量避开小区地下车库的出入口及交通主干道
正对马路、娱乐区或小区大门的房子要慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。
4、卧室应背向噪声源的一侧
除了选小区之外，户型也很重要。在住宅设计中，要求住宅的卧室、起居室宜布置在背向噪声源的一侧。
5、避免高架、高速道路
夜晚容易出现货车、卡车的声音，睡眠质量不好的人有可能因此造成神经衰弱。
二、房子是否有“光影反射”情况
有的住宅毗邻着大面积玻璃幕墙的建筑，很有必要选择在晴天看房，观察玻璃反射阳光的情形。建筑外立面采用玻璃幕墙，犹如一面大镜子对邻近的建筑形成反射光，如果光线十分强烈，射进室内会非常刺目，使人心神不宁，甚至产生烦躁情绪。
三、房子的隔音效果如何
房屋的隔音效果好坏，直接关系到居住的舒适程度。假如隔音效果不佳，在屋内说话如同置身于户外，这将毫无隐私可言，也会让居家氛围大大减弱。
住宅隔音效果好的建筑材料具有表面致密、无孔光滑等特点。一般来说，现在应用的材料都具有隔音作用，比较常见的隔音材料有实心砖块、钢筋混凝土墙、木板、石膏板、铁板、隔声毡、纤维板等。
四、房子及小区防水情况如何
业内人士指出，买顶层住宅一定要看看是否漏水。为了避免在暴雨多发季节小区被淹，购房者在作出决定之前，应该了解一下小区的防水情况。当然，办法是在发生暴雨之后，立即前往小区实地考察。
住宅选择
除以上4点外，买房经验丰富的人士还要对户外景观、周边环境、交通条件以及各种公共配套设施的设置等情况进行了解。对一些无法实地考察到的情况，要向售楼人员了解，同时，也要多方面打听相关的信息。
