百科｜买房，选择精装房会更省钱吗？

现在越来越多的商品房会做成精修，因为免去了装修的劳顿奔波，省时省力，很多购房者会倾向于选择买精装房。但精修房优点和缺点不可忽视，买房前需要了解清楚。

现在越来越多的商品房会做成精修，因为免去了装修的劳顿奔波，省时省力，很多购房者会倾向于选择买精装房。但精修房优点和缺点你都清楚吗？选精装房会更省钱吗？

一、什么是精修房？

根据建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精修住宅在交房屋钥匙前，功能空间的固定面的铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备安装完成。

精装房展示

二、精修房的优点

1、买了毛坯房从等待交房到装修再到住进去，这中间的过程最少要耗费一到两年的时间。但精装房就不同，交房之后基本很快就能入住，节省了不少的时间和精力。因此精装房对于自住来说是非常合算的。

2、毛坯房在装修时需要自己挑选装修材料，而且装修的时间不恰当还会扰民，影响邻里关系。而精装房则省下了这一个步骤，直接干净入住，既环保又安静。邻里关系、物业关系自然也会和谐很多。

3、很多购房者并没有装修经验，因此会选择装修公司来承包装修。但由于沟通不当或装修公司各种霸王条款出现，又是一件令人烦躁不已的事情。而精修房有开发商统一聘请室内设计师、专业装修单位，监理单位进行整体建设，能够更加专业的进行装修设计更加有保障的保证装修质量。

4、由于开发商是统一装修统一采购，使用的装修材料节省了仓储、运输等很多的中间环节因此减少了成本，装修费用大大降低。粗略估算由开发商统一装修要比个人自己装修节省至少30%的费用。因为开发商在与供应商谈判时不仅具有更强的议价能力，而且会跟一些供货商肯有长期合作关系，因此一定会比业主自己单独装修要划算，很大程度上降低成本。

三、精修房的缺点

1、因为是统一装修，所以业主可以选择的模式和风格都比较少，每一户基本是一个模子里刻出来的，只能通过后期的软装来突出自己的个性和风格。

2、开发商所选择的装修公司工艺良莠不齐，很可能在装修中埋下隐患，或出现“金玉其外败絮其内”的现象，入住以后会出现各种各样的质量问题。

总而言之，精修房的特点就是能够为买房者省下时间和精力，尤其适合在外工作又没有大量空闲的上班族。但最明显的缺点就是装修的质量没有保障，这时就建议购房者选择有品牌影响力的开发商，才能保证装修品质过硬，避免出现质量问题。