建华商圈购房指南

2018-09-04 赵灿

对于购房者来说,周围的商业环境直接影响到入住后生活的方便与否。近年来,随着石家庄城市建设的发展,建华商圈以崭新的面貌重回大众视野,区域内建华城市广场、嘉和广场及东胜广场等新的商业综合体拔地而起,成熟完善的生活配套、便利的交通等优势吸引着购房者纷纷选择在此置业。一些楼盘也通常以与建华商圈的距离远近来作为项目的重要卖点。

交通配套

建华商圈有着成熟的立体交通网络。商圈内包含石家庄主要交通要道,中山路、东北二环、建设大街、谈固大街等快速路;谈固公交枢纽可通达石家庄市内各个区域及县域;地铁1号线的开通可实现10分钟地铁经济圈,连接石家庄新火车站、石家庄高铁东站及后期的正定机场,可连通全国交通脉网。

教育配套

教育因素是置业过程中不可忽略的因素。建华商圈整体教育资源以及教育水平被盛赞,小学、初中、高中、大学均有设立。长安区一幼、二幼等学校;还设有华清街小学、盛世长安小学、跃进路小学、谈固小学等优质小学。

医疗配套

石家庄第三医院、河北省中医院、石家庄第四医院新院区、省四院门诊部等医疗配套。

商业配套

商圈内有多个商业综合体,老牌商业建华百货及已成熟运营的新商业综合体——东胜广场、嘉禾广场等,未来还有建华城市广场、长安万达广场的重装开业,建华商圈已蝶变升级。

建华商圈遍布大型社区,商铺兴旺,医院、学校林立,生活十分便捷。近年来,建华商圈涌现出众多高品质楼盘,本期推荐属于建华商圈的10大品质好房。

【新动态】

项目位于谈固大街与北二环交汇处北行1000米路西,均价18000元/平米,四期五期房源在售。

经纪人点评:

恒大开发商品质上来讲,是全国性的开发商,正规房企。物业是恒大开发商自持物业,服务态度,服务标准专业的。小区教育及生活配套齐全,自己开发的商业、医疗。项目往北可到正定,正定新区,往东直接开发区,往西新华区,往南裕华区,交通便利。现在主要在售五期毛坯房,均价18000元/平米。劣势:小区整体配套还没有发展起来。

【新动态】

项目均价24500元/平米,高层和洋房均在售,高层一次性付款92折,洋房一次性付款95折。

经纪人点评:

荣盛华府,现在主要是东区的高层和洋房,小区立体园林设计,水系环绕。 荣盛一直致力于改善居住环境,华府作为一环改善住宅,商业配套成熟,交通便利,和平路高架桥,体育大街,北二环出行便利。一级资质物业,给您更好的生活保障。

【新动态】

一期基本售完,二期新品接受咨询,后续信息请继续关注本站。

经纪人点评:

在售项目有紫林湾的公寓,也有二期紫涵樾府的住宅。学校有师大附小分校和西兆通小学,45中等。紫林湾的公寓适合刚需人群,55到68平不等,精装准现房,民水民电,天然气,有师大附小学校。紫涵樾府住宅洋房适合改善型客户,居住舒适度高。

【新动态】

目前二期1号楼、3号楼和三期7号楼、8号楼和12号楼在售,均价22000元/平米。

经纪人点评:

1、项目五证齐全,现房或者准现房,房源安全有保障,购房后可即刻装修入住;2、房源设计合理,一梯两户,双阳卧室,保证光照充足,居住舒适度高;3、位置好,配套齐全,位于二环内,紧邻建华大街主干道,门口多路公交,出行方便.小区自带学校和医院及商业街;4、在售的还有楼下底商,价位合适,可自用。

【新动态】

目前3号楼在售,均价16000元/平米,预计2020年底交房。

经纪人点评:

小区紧邻建华大街以及谈固大街两条主干路,同时在小区的门口20米是地铁4号线十里铺站,交通便利。目前在售的是3号楼的loft,上下两层,面积最小的是两居室42平米的,动静分区,利用率高,交房时带装修,直接拎包入住。对于着急买房结婚的年轻人比较推荐,上下两层,没有浪费面积,而且后期的月供压力小。

【新动态】

商业目前接受咨询中,均价28000元/平米,后续信息请继续关注本站。

经纪人点评:

保利花园位于体育北大街和丰收路交叉口处,地段还不错,体育北大街比较宽阔,开车很方便,这里公交也不少,出行方便,周围配套一般,不过小区本身规划的有商业街,大型购物商场,学校,体育娱乐场所,交付后生活就便捷多了。

【新动态】

小区均价23700元/平米,129平米-345平米户型在售。

经纪人点评:                         

星河盛世位置没的说,东边是建华商场,南边是中山路,西边是民心河,还邻着地铁口北宋站。小区基本建成了,打算改善的朋友可以选择。

【新动态】

全款优惠250元/平米,首付6成优惠150元/平米,均价23000元/平米。

经纪人点评:

瑞城已入住多年,各项配套齐全,现一栋现房清盘,实景现房,户型主推90平米两室及122平米三室。小区附近有学校,附近有东胜广场、家乐福、永辉超市以及在建的长安万达广场及石家庄妇产医院。商业在建有长安万达广场及红星美凯龙。

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【新动态】

小区均价12500元/平米,一次性付款优惠200元/平米,贷款优惠100元/平米。

经纪人点评:

优悦中心位于谈固西街与建明南路交口东行200米路南,由石家庄市冀佳房地产开发有限公司开发,在卖的是公寓,面积区间为37㎡-83㎡,交房时间为2018年11月30日,毛坯交房。均价为13000元/㎡。

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【新动态】

紫晶悦城珑悦暂不接受咨询,后续信息请持续关注本站。

经纪人点评:

紫晶悦城体量较大,项目内部配套会很齐全,品质也可以,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。小区公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。什么时间开盘会持续关注。

建华商圈新旧社区林立,餐饮、娱乐、休闲配套设施丰富,银行、通讯、购物等商务设施密集。随着东胜广场、长安区万达广场、建华城市广场等新生业态商业的相继崛起,建华商圈辐射范围内置业将是不错的选择。