百科|买房选底层有什么好处？应该注意什么？

2018-08-30 岳颖

买房时有很多购房者选择购买底层的房子，买房选择底层有啥优势呢？选底层的房子又需要注意什么问题呢？

买房要不要选底层是很多购房者都会纠结的问题，底层价格比其他楼层来说，相对较低，因此很多人会选择购买。那么，买底层都有哪些优势呢？购买时，需要注意什么？

1.价格优势

底层房子在价格上比其他楼层低，如果有花园，空间的利用率可以提高。

2.方便生活

底层出行方便，接地气，不用爬楼梯，老人和小孩出行方便。

3.容易逃生

当遇到意外时，底层容易逃生，遇到地震、火灾等事故逃生简单、安全性高。但是遇到水灾逃生不易。

底层住宅

1.采光较差

底层存在的问题就是采光问题，尤其是位于高层之中的底层户型，采光效果不是很好，这是购房者需要注意的问题。可以在房间的格局布置上进行改变，保证客厅和卧室采光的同时，再考虑其他空间，也可以借助其他空间的光线，将一面墙改为玻璃等方式，来弥补底层采光不足的问题。

2.私密性较差

楼层低，很多购房者为了保证采光选择了落地窗，这样私密性变得很差，路人可以透过门窗看到室内人的活动，这也是购房者要考虑的问题。可以在窗户上挂帘，安装百叶窗等方式，保证了室内采光的同时也提高了私密性。

3.空气循环减缓

底层空气不是很好，通风也比较差，临街的房子，车辆经过是会带来噪音和粉尘，影响身体健康，可以在室内安装空气净化器来解决这一问题。