百科|买塔楼,选房时一定要注意哪些问题?

2018-08-30 岳颖

买房的选择有很多,可以选择买板楼也可以选择买塔楼。那么买塔楼应该怎样选房呢?要注意什么呢?

塔楼一般是指高层建筑,外观像塔的楼型,平面的长度和宽度大致相同,一般塔楼的同层住户在6户以上。塔楼选房要注意一下几点:

一、要注意户型格局

塔楼的一层至少有6户居住,所以在选择户型是要十分注意,户数多就会有朝南的房子和朝北的房子,也有一些在中间的东、西开窗的小户型,而这些户型格局,基本都是墙内现浇的混凝土,不容易打通,想改变格局很难,所以在选房时要注意选择适合自己的户型,保证入住的舒适程度。



塔楼塔楼

二、要注意整栋楼的总户数和电梯数

塔楼里的总户数比较多,所以也要考虑电梯的质量和数量,如果总户数太多,电梯运行慢而且数量少,这就严重影响了人们的生活品质。一般24层以上的塔楼会有3部电梯,这样才能方便人们日常的实用。

三、要注意楼层的供水情况

塔楼里总户数较多,所以用水量也会比较大。选房时一定要问清楚开发商楼层的供水情况,尤其是夏季的水压,有无断水的情况。尽量选择楼顶由水箱的塔楼,这样高层的住户,不至于在用水高峰期出现供水不足,甚至断水的情况。

四、要注意车位问题

塔楼的人会比较多,所以车位的需求也会更大,所以即使目前没有车也要提前做好打算,因为供不应求,很可能以后出现车位比房价贵的情况。

五、要注意采光并观察景观

采光和景观也是需要考虑的因素,尤其是在选择高层或顶层时,不仅要注意当时的采光的景观,也要注意未来的规划,这样不会出现以后生活品质受到未来规划的影响。