楼盘测评|恒大在石第六子—御景半岛

2018-09-14 岳颖

恒大御景半岛,是恒大地产在石继恒大城、恒大绿洲、恒大雅苑、恒大金碧天下、恒大名都之后又一力作。项目共规划51栋住宅,分五期开发建设。

区位交通:恒大御景半岛位于石家庄东北部,谈固大街与北二环交叉口北行1000米路西,项目东侧紧邻高营大街,西侧为建华大街,南侧为北二环,自驾出行还是比较便利的。另外可在高营大街华曙药业站乘82、83、89路等公交车出行。项目距离北二环较近,在上下班出行高峰期可能会遇交通拥堵,错峰出行,基本无交通压力,另外雨天出行需注意道路积水。

商业配套:恒大御景半岛在二环外,距离市中心相对较远,商业配套较少,主要依靠自建配套。项目三期恒大财富广场为商业综合体,1-3层规划为商场,3层为恒大影城,2层主要经营餐饮业,后期会引进一些大的商超入驻,可满足居民的生活所需。

石家庄第十五中学

教育配套:小区配备两所国际双语幼儿园和一所小学,另外小区南侧有石家庄第十三中学和石家庄第十五中学,十三中为中学,十五中为高中,属于省重点高中。

医疗配套:项目一期二号楼底商处有健康中心,可帮老年人测量血压,免费体检等,满足了居民日常头疼脑热看病需求。项目西侧距离项目5公里处为260医院,260医院为三级医院,若有重大疾病可到此就医。

公园配套:项目四期南侧即目前的售楼处为恒大的运动场所,共分三层,一楼设有棋牌室,游泳馆,网球场,篮球场等,二楼有桌球大厅、咖啡馆、兵乓球,台球等,三楼是健身中心,包含大量健身器材,动感单车厅,有氧操房,瑜伽馆等,各层均设有更衣室,休息室、VIP室等,可满足业主的不同需求。

健身中心

篮球场

乒乓球馆

小区西南侧距离项目4.2公里处有月季公园(距离来自百度地图),业主也可到月季公园运动。

月季公园

物业:小区物业公司为金碧物业有限公司,物业费为2元/㎡/月。

销售动态:恒大御景半岛四期和五期房源在售,均价18000元/平米,在售户型为85-250平米,可满足刚需到再改善的需求。项目为精装交房,精装标准1500元/平米-3000元/平米不等。

工程进度:项目25-30号楼、36号楼、37号楼、38号楼、43号楼、44号楼外立面已完成,32号楼、34号楼正在进行外立面装修,35号楼、39号楼、40号楼、41号楼42号楼、42A号楼、45号楼已基本完工,预计2019年底到2020年9月底依次交房。

户型品鉴:项目85平米两室户型适合刚需购房者,户型方正、全明格局,可保证各功能间光照及通风;入户门距离厨房比较近,方便业主搁置物品;L型厨房设计,洗切烹为一体;餐厅客厅一体,室内活动空间大;此户型动静分区明显,卧室均在户型东侧,可保证来访不被打扰;卫生间南北两侧为卧室,方便生活起居;两卧室分离,私密性也比较强。

恒大御景半岛为品牌开发商建设,社区绿化及环境都很好,小区内为南北通透户型,周边配套会随着小区入住率的增加更加完善。