壳问壳答02期|顾问精选回答第二期

买房问大家版块上线以来，赢得了用户和经纪人的一致好评，用户可以发表自己的问题，享受专业经纪人的答疑和服务，为了让更多的用户丰富购房知识，了解买房、卖房、购房资质、带看的那些事儿，小编汇总了一批大家关注度较多、热议较多的问题，接下来我们就来一起看看吧！

买房子写一个人名字好，还是写两个人名字好？

经纪人说：开发商或者政府对于房子写谁的名字，没有要求，具体要看购房者自己的意愿。一般情况来说，购房者单身的话就写一个人的名字，如果是打算做婚房，双方出资就是写两人的名字。写两个人名字的好处，是贷款资质比较好，更容易获得贷款。如果是婚后买房，不管是写谁的名字，都属于婚后共同财产。但是需要注意如果房本写的两个人名字的话，买卖过户需要两个人同时到场。

朋友想在庄里购房，要求不限购，有什么推荐?

经纪人说：目前限购针对的是市内五区的住宅，只要避开桥西、新华、长安、裕华和高新五个区域就好，现在鹿泉、正定、栾城和藁城几个区域发展的不错，是最近比较热的区域，后期地铁、和BRT修通之后，出行会更加便利。鹿泉的话推荐奥华蓝郡、瑞泰澜庭、花样年南湖琅樾、帝华鸿府。

如果想在市区购房的话可以考虑一下公寓和类住宅。这几种物业类型的房子是不限购的。北环大厦、新都汇、海纳光合谷、优悦中心、磊阳天府。

奥华蓝郡项目位于鹿泉区君乐宝路繁荣大街北行300米路东，由河北奥华房地产企业集团实力开发,均价13200元/平米，目前仅剩20多套房源。

瑞泰澜庭位于新华路西三环交口北行，已于2012年7月入住,五证现房,预售许可证号第200810号。5号楼、6号楼、7号楼尾盘清盘中，90-194平米户型在售，均价13000元/平米。即买即交房，首付两成起。

花样年南湖琅樾项目临近地铁2号线嘉华站，轻轨栾城线，物业为花样年国际物业，周边有塔谈小学，留村小学，3中，4中，20中等教育配套，LOFT均价11500-12000元/平米，类住宅在售，均价8600元/平米。

帝华鸿府位于鹿泉区槐安路与上庄大街交叉口西南角。紧邻槐安路，交通方面没有问题。小区都是小高层，居住密度小。目前2号楼、5号楼89.43-137平米高层户型在售，均价13000-15000元/平米，首付两成起。不久的将来这里还会开通地铁和BRT出行更不是问题。

北环大厦位于北二环谈固大街交叉口，临近二环但也不会吵。开发商是远洋集团，全国30多个城市盖楼全部按时交房，多数提前交房。小区北有古城正定(旅游古镇全部免费停车，不限号)，南边临近二环交房方便，公交出行都很便捷。目前3号楼在售，主推42-60平米户型，均价16000元/平米，预计2020年底交房。

新都汇位于开发区黄河大道珠峰大街交口的东北角，周围配套齐全。A座是公寓，B座为商业楼购物广场，A座公寓一共22层，1层是商业，2-22层全是公寓，均价13000元/平米，目前是开发区比较划算的了，喜欢Loft的朋友或者需要公寓作为过度的朋友可以考虑一下。

优悦中心位于谈固西街与建明路交口，毛坯交房。项目总高13层，两个单元，2梯6户，层高3米。37-82平米户型在售，预计2018年11月交房，距离地铁1号线700米，周围是成熟社区，公交也挺多，配套完善，东胜广场，万达广场，北国超市，永辉超市，保龙仓等。

磊阳天府，位置裕华路华山街口北行三百米，紧邻地铁一号线火炬广场站，交通便利，配套齐全准现房，两梯四户类住宅，价格便宜，适合首付预算和月供都比较少的客户，民水民电天然气跟住宅区别不大现推出特价房，特价房价格区间在7999-9600元/平，户型建面区间为73-139平，首付8万起，详询售楼处，工程进度方面：已封顶，正在做内装、外装。

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