在这个城市，没有属于自己的片瓦砖墙，多久的生活都像是流浪。前些日子，去沿村看望朋友，大家唠到万科项目择址村旁的话题，很是热闹，对于这一带的未来发展也是满怀喜悦和憧憬，欢乐氛围中，大家畅聊着，我却陷入了深思......住在这里这么久，我竟从未想过要写一写自己生活过的这个地方，如今不如借着万科落子一事，落笔北城，给后者一个参考和借鉴。
楼盘测评|二环里 醇熟社区 她喜迎万科做邻居
2018-09-14
提起北城国际，小编还是很有话语权的，毕竟曾经在这里生活了4年，小到每个门店，大到周边配套，都再熟悉不过。显然北城国际并不是大房企开发，相比较而言，这里的区位、交通和配套比项目本身的魅力更大，更有优势。
区位
随着国际庄不断外扩，庄里的土地也一路飙高，谁都知道一个楼盘地段的优势与房产潜力的大小和业主生活、工作便利息息相关。从区位来说， 北城国际位于长安区建设大街与丰收路交口东行300米路北，紧邻运河桥客运站。项目占据了二环内的优越位置，交通非常便利，还可以享受到成熟的商业配套、完善的医疗服务等，生活方便，这也是很多购房者关注北城国际的主要原因。
前段时间万科第二子布局石家庄长安区，位于“冀凌花园东、丰收路南、百花街西、八庄新村北”，这对于与其隔街相望的北城国际来说，可以说是喜极而泣。万科一直以其自配套著称，相信万科建成之后，后期配套会更完善，同时也会带动周边的繁华和发展。
交通
项目紧邻建设大街和北二环等城市主干道，距离北国商城直线距离大约4公里， 自驾出行非常方便。周边公交线路比较多，丰收路上有四五条公交线，胜利大街上有十余条公交线，可直达正定新区、白佛客运站、南焦客运站、博物馆及各大商圈。在建中的地铁2号线在项目周边设有站点，也正是因为修建地铁，建设大街早晚高峰期间还是比较堵的。相信地铁建成后，交通将更加方便快捷。
配套
坐落于二环内的地段，周边配套齐全，是北城国际的一大优势。项目毗邻万科，相信后期配套会得到更大升级，不管是从商业、医疗还是教育方面，都会有所受益。下面我们来分别看一下项目配套信息：
商业配套
项目周边北国天河超市、北辰广场、永辉超市、北国益庄超市等多家商超环绕，并且紧邻运河桥商圈、益庄商圈，保利商圈，尽享生活便利。附近的商业配套有广安商圈、先天下商圈、北国商圈、勒泰商圈等大型商圈，可以满足吃喝玩乐一站式生活。
另外项目还自建沿街商铺和住宅底商，业态丰富，社区商圈成熟，便民商铺、银行、大型超市、饭馆、小吃店、健身房、培训机构等相对齐全。百花街和石纺路上都有便民市场，沿西街还有早晚市，价格比较公道，里面瓜果肉蔬及生活日用品都比较齐全，可以满足日常生活的基本需求。
医疗
项目周边有很多诊所和药房，可以处理一般的感冒发烧，头疼脑热。附近有河北省胸科医院、二六零医院两大医院。距离项目4千米左右有河北医科大学第二医院、河北医科大学第四医院两大医院，医疗配套比较齐全。
教育
教育资源方面，项目并不占太大的优势，自建双语幼儿园，周边有一些私立幼儿园，石纺路小学、运河桥小学、沿东小学、沿西小学、石家庄89中学、石家庄市21中学、石家庄市23中学，具体可以上哪个小学，还要看政府规划。
产品
北城国际是由石家庄盈佳房地产开发有限公司开发的，建筑风格为东南亚风情；整个项目占地500亩，总规划建筑面积130万平方米，社区由东南亚风情瞰景高层、墅质花园洋房、S型特色风情商街组成，项目为长安区大体量的城中村改造项目。
项目主要在售产品为B区洋房和C区住宅，全部为二环内五证齐全的实景现房。目前C区住宅136-150㎡户型在售，均价18000元/平，B区花园洋房均价20000元/平米，136-240㎡户型在售，现主推B区1#、6#，C区3#，房源所剩不多，主推136.83㎡户型。
优点：
1、紧邻建设大街和北二环，属于运河桥商圈，发展潜力大
2、公交路线非常多，临近地铁二号线，交通便捷
3、自配套和周边配套完善，出行便利
4、紧邻万科二子，配套升级
缺点：
项目周边社区居民较多，早晚高峰出行较拥堵，地铁交付使用后将会大大缓解。
现阶段教育资源不是很充足，后期依靠万科，可能会有所改善。
总体来看，北城国际体量较大，占据二环内的优越位置，交通便利，周边生活配套齐全，再加上项目自建有商街业态丰富可供业主日常生活所需，倒是非常宜居的成熟社区。如今万科二子入驻丰收路百花街，相信后期该楼盘将大大受益，发展潜力还是有的。不过随着庄里房价的上涨，北城国际也由刚需悄然转变过渡为改善型住房，对于纯刚需的购房者来说，18000元/平米起的价格，多少还是有些扎心（压力）的。