位置不错，户型也可以，考虑下，推荐！

位置不错，价格也合适。

小区共有7栋楼，截止到目前3456都已经封顶2022年9月交房，346五证齐全，本人认为由于高压线的缘故，1号楼和2号楼还有7号楼尚未开工，不过2号楼为装配式建筑，类似于搭积木高压线问题解决后，盖起来应该很快，1号楼也有售卖的情况，应该过了年1号楼会施工。整体来讲小区偏改善，住建局上面的售出状况来看五证齐全2室的基本没有了，3室的房源较多。其它楼栋2室的可能也卖，售楼部可能会跟你讲清楚目前没有证，如果相信一建就下手。一建公司是河北省100强公司97位，石家庄百强公司十几位，开发商是祥廷房地产一建的子公司（都是这么宣传的，本人也去天眼查上面了解过八九不离十吧），物业是金地物业，本人每次去市里面都会路过看一眼，物业的年轻小伙每次都敬个礼！改善户型一般都卖的慢。2019年底的时候工地还一毛不拔呢，2020年底的时候就已经封顶4栋楼了。瑞祥华府的地理位置还不错，只是目前周边生活配套暂不完善，随着万科，恒大，远洋7号，旭辉以及金茂的大品牌注入，相信以后多少能沾点光，完善起来也就是时间是的问题。

目前3号楼和4号楼和6号楼都在建设当中，其中6号楼已经封顶，3号楼和6号楼现在都是5证齐全，4号楼截止到目前还没听说有预售证。这个证件可以在石家庄住建局官方网站上面查到的，包含楼体户数的售出情况等，说一下目前的现状，目前来说2号楼和1号楼以及7号楼由于高压线导致尚未动工，楼盘的东边唐宫原著老板涉黑被带走，不知道会不会影响高压线入地进度。楼盘的北边是个热电厂，东北边是规划的唐宫小学（公立的），这个小学就是小区的斜对面，中学的话现在有规划的九十三中，还有十三中和十五中，西边是个高营大街，还有个加油站，现在高营大街准备要拓宽，高营大街的西边就是规划的超市（据说是北国），这个超市虽然盖起来了，而且外面已经装修了，但是门前的树木和草比较多给人一种乱尾的感觉，还有门前规划的地铁4号线站点。周边还有大楼盘恒大，万科，旭辉，总体来说目前楼盘的潜力还是有的，就是时间的问题，估摸着成熟以后咋也得2025年了吧。

瑞祥华府 【低密高端智能洋房社区】 项目地址：北二环与谈固大街交口东行100米路北 发展商：石家庄一建建设集团有限公司 开发商：石家庄祥廷房地产开发有限公司 楼盘价格：成交均价 小高层14500元/平左右（13700元/平起价） 洋房18000元/平左右 产品类型：小高层/洋房 交房时间：2022年9月30日 交房标准：毛坯（2号楼为装配式精装交付，其余楼栋毛坯交付） 容积率：2.5 绿化率：40% 物业公司：金地物业（一级物业资质/连续10年全国排名第二） 物业费：小高层2.5元/平；洋房2.68元/平