百科|这些浪费面积的户型，你还考虑买吗？

​在众多能够影响到住户居住舒适度的因素中，户型的好坏也算一种，有些户型设计合理、大气实用，而有些户型的空间分布则显得多余，还浪费面积。那么，哪些户型属于浪费面积、使用率较低的呢？

来看看哪些地方容易出现面积浪费？又该怎么解决呢？

1、室内面积分配不合理

主卧空间过大

卧室是一套房屋中重要的组成部分，也是重要的房间之一。卧室太大不仅会占用其他房间的面积，而且也难以营造出温馨的家居感。卧室面积过大，还有可能使住户缺乏安全感，如果有卫生清洁不到的地方，还可能影响人体健康。

解决方法：

1）对原卧室进行局部改造。

2）增添衣帽柜、镂空隔断等充实空旷区域。

2、户型中有斜边儿

带斜边的户型

斜边户型在家中会有锐角的存在，可能有的样板间会做的很漂亮，但利用率较差，不太实用，而且如果摆放家具，也需要定制款。

解决方法：

1）根据尺寸，合理摆放家具或生活用品。

2）找设计师进行空间设计。

3、玄关或走廊过长

玄关走廊过长

走廊过于狭长或宽度有限，会造成面积的浪费，如果客厅、餐厅等功能区划分不明显，就会挤压一些实用面积的地方。

解决方法：

1）增加隔断，增添收纳柜。

2）将相邻房间的功能区域划分出来，防止视线上望不到头儿。

4、厨卫面积过大

有些户型会将厨房和卫生间的面积设计的过大，这样会影响到相邻房间的居住或使用功能，不仅浪费面积，还没有必要。

解决方法：

1）提高厨卫的使用空间率。

2）增添相关的家用设备和生活用品。

5、公摊大、实际得房率低

公摊过大影响居住舒适感

公摊面积过大，不仅得房率低，也会造成资金的浪费，在购房时，要注意看公摊面积是否符合要求。

一般来说，高层塔楼住宅公摊比例为22%-25%；高层板楼住宅公摊比例为15%-22%；小高层板楼住宅公摊比例为12%-15%；多层住宅公摊比例则为5%-12%，如果带电梯的多层住宅则有可能是10%-15%左右。

无论是刚需还是改善，购房者在选择户型的问题上都不能草率，好的户型会使住户身心愉悦、居住舒适，不好的户型不仅会浪费面积浪费资金，还可能影响人体健康。