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好房情报局 | 首付24万 购86平米五证2居
2018-12-14
小飞，典型的80后，外乡人，毕业后选择留在石家庄，工作8年，老婆孩子都有了，却只差一套房子。媳妇从大学就跟了他，从未催过他买房的事。家里帮衬不上，他们就自己攒钱。
攒钱买房之路，哪怕再难，她也陪他一起度过了，没有半点嫌弃与退缩。但他懂，买房的压力是一阵子，但有家的安心，是一辈子。所以他立志要在石家庄给她一个真正的家。
【购房人档案】
购房人：小飞
年龄：32岁
工作地点：高新区
购房需求：1、首付50万左右
2、月供5000左右
3、住宅小户型
4、交通便利
5、房子靠谱，五证齐全
小飞和媳妇携手咬牙奋斗8年，也攒了不少积蓄，盘点全部身家，手里的首付款大概50万左右。二人月收入加起来差不多10000，孩子的花销是一大项，所以希望月供尽量在5000以内。最主要的诉求为一、户型稍微小一些！二、月供稍微少一些！！三、房子靠谱多一些！！！
项目动态：润江·煦园5号楼在售，户型面积区间为90.88平米两室、105.08平米三室和120.99平米三室，均价13800元/平米。
价格：购买90.88平2居，总价125万，首付38万，月供4659元。
交通：位于太行大街南邻南二环东延线，项目北侧即为地铁3号线韩通站口（在建中，预计2021年试运营），交通便捷。
项目亮点：五证齐全、单价低、户型种类全、品质开发商、配套齐全。项目虽然在开发区，但胜在交通便利，距离南二环东延线及地铁3号线韩通站250米，进出市区方便。
推荐指数：★★★★★
项目动态：同祥城四期房源在售，高层均价17200元/平米，小高层均价19500元/平米，首付三成起，推出特价房单价14800元/平米。
价格：购买79.33平2居，总价117万，首付35万，月供4351元。
交通：位于黄河大道与祁连街交汇处东行200米路北，西临天山大街，东侧有在建的高铁站， 1号线穿过同祥城 ，以及十余条公交线路，交通便利。
项目亮点：五证齐全、品质开发商、体量大、交通便利、配套齐全。项目虽然在开发区，但胜在交通便利，西邻天山大街，距离地铁1号线高铁东站1.2公里，进出市区方便。
推荐指数：★★★★
项目动态：金盛悦府5号楼和6号楼在售，户型面积区间89-111平米，均价14900-15700元/平米，一房一价。首付三成起，主推户型为89平米和96平米，购房送车位。
价格：购买89平2居，总价142万，首付42万，月供5254元。
交通：位于高新区昆仑南大街276号，为高新区宜居居住区域，距离地铁6号线南豆站约1.5公里，公交路线有 71路、572路、518路，交通便利。
项目亮点：五证齐全、单价低、小户型、周边配套齐全。项目虽然在开发区，但胜在交通便利，进出市区方便。
推荐指数：★★★★
项目动态： 天海博雅盛世目前主推D区6号楼，均价16500元/平米，6号楼2个单元，31层，面积区间为106-138平米。
价格：购买106平米小3居，总价176万，首付53万，月供6527元。
交通：项目南侧即为新城大街，通过新城大街可直达北二环和东二环。距离101路公交站牌约830米。
项目亮点：项目五证齐全、交房时间早，一期已交房，生活配套日益完善。
推荐指数：★★★
项目动态：恒大御景半岛毛坯均价17500元/平米，带装修房源均价18500元/平米，购房98折优惠，目前四期和五期房源均在售。
价格：购买85.96平米2居户型，总价158万，首付47万，月供5891元。
交通：项目东侧即为高营大街，通过高营大街向南直达北二环，约1.5公里，进出市区方便、快捷。项目东侧有82、89路公交站。
项目亮点：项目体量大，生活氛围浓厚，小区绿化环境好。物业为金碧物业，服务质量高。
推荐指数：★★★★★
项目动态： 目前13#-16#在售，成交均价11000元/平米，首付2成，目前主推86、89平米两室以及129、137平米三室户型。
价格：购买86平米2居，总价112万，首付24万，月供5800元（前5年），后期4000元左右。
交通：项目位于新华路沿线，北邻和平路，东邻西三环，西边为昆京高速，出入市区方便快捷。
项目亮点：军工央企开发，单价低、购买压力小、不限购、环境优美。项目位于鹿泉区，邻近新华路，进出市区便捷，证件齐全，安心靠谱。
推荐指数：★★★★★
项目动态：帝华鸿府项目1#-6#均在售，主推87-137㎡户型，平层均价13500元/平，带小院均价18000元/平，首付两成起。
价格：购买87平米2居，预计总价为124万，首付28万，月供5500元。
交通：项目东侧即为上庄大街，路北为槐安西路，进出主城区方便。
项目亮点：项目位于鹿泉区不限购，小区是五证齐全准现房，已经全部封顶，小区旁是规划中的北国商城。
推荐指数：★★★★
项目动态： 目前洋房五证齐全在售，主力户型为94-127平米的两室及三室，单价12000元/平米，预计2019年6月份交房。
价格：购买115平米小3居，总价138万，首付28万，月供5837元。
交通：项目东侧即为红旗大街，向北直行即可抵达主城区，距离石家庄新火车站约9.4公里。项目南侧为东营公交站，有306、307、303路、旅游8路，多条公交线。
项目亮点：五证齐全准现房，单价低、不限购、交房早。
项目位于鹿泉区，临近红旗大街，进出市区便捷，主要是证件齐全且已封顶，安心靠谱。项目月供低，购买压力小。
推荐指数：★★★★★
注：文中贷款均为等额本息商业贷款，贷款年限为30年，首付比例为20%或30%。
注：专题内经纪人展位均来源于12月购房节经纪人转发全国前十获得者。
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