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好房情报局|二环里五证公寓 首付25万 月供2587元
2018-10-30
小希是一名即将步入中年的90后，目前过着押一付三的租房日子。从毕业至今，已经租了4年房，给别人交租子养房子，这种令人心理不平衡的感受折磨了他很久。
为迎接崭新的2019年，在2018年剩下的2个月里，打算为自己寻找一个能安身的小家。
【购房人档案】
购房人：小希
年龄：29岁
上班地点：万达写字楼A座
购房需求：1、首付30万左右
2、月供3000左右
3、交通便捷，进出市区方便
4、房子靠谱，五证全
5、周边配套能满足日常所需即可
小希目前单身状态，房子不求很大，能够满足一个人的起居生活即可。但为了未来在自己需要时能够把公寓卖掉，换一所更适宜小家庭居住的房子，小希的购房主要诉求主要为：一、靠谱！靠谱！靠谱！；二、目前自己的交通工具为一辆电摩，平时主要是靠它穿梭在上班和回家的路上，因此不求公交线路有多发达，只求大路宽阔平坦，通勤距离不要太远。三、重复第一点。
销售动态：恒大中央广场项目目前公寓在售，2#9米空中墅主推户型为97-122平米，单价25000-27000元/平米，3#平层公寓主推户型为45-97平米，单价18500-19000元/平米。
价格：购买45平米户型，预计总价83万，首付42万，月供4381元。
交通：项目北侧即为城市主干道中山路、平安大街，北侧约30米即为地铁1号线平安大街站，交通发达。项目门口有1、6、7、30、34、43、50、68、85、131、148路等多条公交车畅达全城
项目亮点：开放式立体商业街，北国乐汇勒泰新百四大商圈环绕，配套丰富。
推荐指数：★★★★★
销售动态：晶彩中心河北超达房地产开发有限公司开发建设，D座、E座和F座在售。E、F座为毛坯交房，D座带装修交房，D座样板间已开放。
价格：购买41平米户型，预计总价为49万，首付25万，月供2587元。
交通：项目距离新火车站大约2.5公里，项目东侧即为建通街，距离塔南路约150米。项目东侧80米内有3路、53路公交线，项目南侧200米内有2环2路、46路、53路、59路、67路多条公交路线。距离地铁3号线东广场站，约650米。
项目亮点：二环里，新客站商圈，总价低，购房压力小。
推荐指数：★★★★★
销售动态：光华里悦公馆毛坯均价10000元/平米，带装修房源均价11000元/平米，1号楼36-73平米户型均在售。预计2020年6月底交房。
价格：购买57平米户型，预计总房款为63万，首付31万，月供3326元。
交通：距离地铁2号线蓝天圣木站约1.4公里，项目东侧为电厂街东侧为电厂街。距离光华路约250米，交通便捷通达。
项目亮点：有带装修、毛坯公寓，均可按需选择，项目五证齐全，位于广安商圈周边配套完善。
销售动态：融创裕华壹号LOFT挑高4.5米，户型区间42-69平米。其中3号楼4-10层在售，主推42平米、43平米和44平米户型，4号楼42平米-69平米户型在售，主推4-18层房源。
价格：购买42平米户型，预计总价为55万，首付为27万，月供为2903元。
交通：项目西侧即为东二环，北侧约550米为槐安东路及珠江大道，无论进市区还是到开发区都很便捷。
项目亮点：Loft户型可利用空间大，名企五证盘，安心靠谱。
推荐指数：★★★★
销售动态：北环大厦位于谈固大街北二环交叉口西行200米路北，北环大厦均价14500元/平米，目前3号楼42和60平米房源在售，预计2020年底交房。
价格：购买60平米户型，预计总价为87万，首付为44万，月供为4593元。
交通：项目南侧即为北二环，自驾出行便捷。
项目亮点：位置优越，总价低，名企五证盘。
推荐指数：★★★★
销售动态：恒大财富广场位于建华大街与北二环交口北行1000米路东，均价11000元/平米，北向房源57平米户型在售，购房享98折优惠。
项目动态：恒大财富广场3号楼57平米、58平米、60平米户型在售，均价11000元/平米。
价格：购买57平米户型，预计总房款为63万，首付32万，月供3326元。
交通：项目东侧即为高营大街，通过高营大街向南直达北二环，约1.5公里，进出市区方便、快捷。
项目亮点：项目体量大、生活氛围浓厚，户型小、单价低，购买压力小。
推荐指数：★★★★
销售动态：紫林湾目前24号楼尾房销售中，在售户型面积为55平米，均价8500元/平米，预计2018年年底交房。
价格：购买55平米户型，预计总价为47万，首付23万，月供2481元。
交通：项目南侧即为石津东路，项目距离和平东路约为850米，自驾出行方便。
项目亮点：单价低，购买压力小。
推荐指数：★★★★
销售动态：磊阳天府均价9600元/平米，1号楼五证齐全准现房在售，户型面积区间为50-139平米。预计2018年12月32日交房。
价格：购买50平米户型，预计总价为48万，首付为24万，月供为2534元。
交通：项目北侧即为淮河道、东侧为昆仑南大街，距离地铁1号线火炬广场站约620米，交通畅达。
项目亮点：交房时间早，单价低，购买压力小，距离地铁站近。
推荐指数：★★★★
销售动态：石家庄宝能中心均价11000元/平米，96折优惠，全款再有97折，5号楼50-84平米户型在售。
价格：购买50.82平米户型，预计总房款56万，首付28万，月供2956元。
交通：新城大街与恒阳路交汇处，道路宽阔、通畅，项目西南角即为地铁1号线会展中心站（预计2019年6月份通车）。
项目亮点：五证齐全准现房、带装修。
推荐指数：★★★★★
销售动态：花样年南湖琅樾1号楼、2号楼、3号楼LOFT公寓在售，目前只剩86平米户型，均价11000元/平米，4号楼平层公寓在售，目前只剩90平米91.56平米和120平米户型，均价9000元/平米，目前房源所剩不多。
价格：购买90平米公寓，预计总价为81万，首付41万，月供4276元。
交通：项目西侧为京深线，距离主城区较远，适合自驾出行。
项目亮点：封顶准现房，五证齐全。
推荐指数：★★★★
注：专题内以上楼盘贷款均为等额本息商业贷款，贷款年限为10年，首付比例为50%。
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